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                  一樓住宅能不能買?買了之后門窗要怎樣做?正確做法在這里!

                  作者: 編輯: 來源: 發布日期: 2020.11.27
                  信息摘要:
                  很多樓盤的一樓是否不值得購買?會不會出現很多不省心的問題......與高樓層相比,一樓(低樓層)住宅的天然劣勢確實很明顯:嘈雜易惹蚊、光線不…

                  很多樓盤的一樓是否不值得購買?會不會出現很多不省心的問題......與高樓層相比,一樓(低樓層)住宅的天然劣勢確實很明顯:嘈雜易惹蚊、光線不充足、容易招小偷......但現實畢竟很現實!少有人問津的一樓能不能買?買了之后應該如何揚長避短?別瞎猜了,正解在這兒!


                  一、一樓住宅的優勢在哪里?

                  價格優勢

                  一樓的價格也相對比較便宜,因為樓價一般越往上越貴。

                  出行方便

                  大多數買一樓的主要原因應該都是考慮到腿腳不方便的老人,但其實只要小區環境好,任何人都可以考慮買一樓的。畢竟周邊就是商場、公園等娛樂設施,拖鞋不換就可以直接出門了。

                  親近自然

                  這點不言自明。千萬不要小看這一些花草。城市生活節奏相對較快,周邊有點花草樹木能夠潛移默化讓心態保持平和。如果再附贈小花園,那么實際使用面積就更大了。


                  二、如何才是該買的一樓?

                  那什么樣的一樓可以考慮購買?除去個人原因,穗福門窗覺得可以從這兩個因素考慮。

                  小區樓間距大

                  小區樓間距大的一樓會讓人從心理以及視覺層面覺得自己的住房面積得到延伸,而且采光相對充足,不怕屋內昏暗無光需要時常開燈借光。

                  挨著小區綠化區域

                  門窗旁邊就是花花草草,零距離接觸大自然,空氣也更加清新;在這鋼筋混泥土之中應該能得到不少的慰藉。


                  三、一樓的門窗設計如何揚長避短?

                  私密性,謹防屋內被看穿

                  在低樓層住宅設計上,私密性一直是我們需要考慮其中的重要因素,其中門窗的隱私性設計同樣不可或缺。在門窗的隱私性設計上,門窗玻璃是關鍵的一環。除了日常的平開窗與推拉窗的選擇,我們還可以在玻璃上下功夫。

                  1、磨砂玻璃:磨砂玻璃將光滑的玻璃面打磨成凹凸不平狀,讓其呈現霧砂狀。這種玻璃適用于廚房、衛生間等有小扇窗戶的地方。

                  2、低透光、高反射率玻璃:家裝常用的低透光高反射率玻璃主要有色玻璃和低輻射玻璃兩種,如藍色、綠色、藍星灰色的中空玻璃和 Low-e 玻璃,它們能在透光的同時提高私密性。這種玻璃的適用范圍:客廳、臥室。

                  其中值得注意的是,Low-e 玻璃根據透光率的不同可分為高、中、低透三種規格,采光較好的住宅可以選購中低透型,遮擋隱私的同時也能保證門窗隔熱保溫效果,采光較差的就選高透型。

                  3、內置百葉中空玻璃:中空百葉將傳統的百葉窗簾與中空玻璃合二為一,通過手動、磁控或者電動的方式將放置在中空玻璃中的葉片收攏展開,既節省了使用空間又實現了保溫遮陽、保護私隱的目的。

                  防噪音,隔音門窗很重要

                  無論南北不管高低,隔音性能的門窗選擇從未改變!從清晨的人潮如涌到夜幕的車水馬龍,社會的忙碌不停與城市的喧鬧嘈雜并不會因為樓層高低的差異而不同!如今,中國大部分城市都存在著大大小小的噪音問題,門窗隔音這種“萬金油”性能自然也適用全國各地的樓房建筑。

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                  舒適降噪,隔音更靜——穗福門窗斷橋窗系列嚴苛甄選高品質鋁合金門窗型材與歐標密封膠條材料;外窗玻璃采用優質深加工、汽車級雙層中空鋼化玻璃,中空隔層氬氣填充;窗型多道密封結構設計,讓你“靜”情享受舒適健康的生活環境。


                  采光性,朝向不同有區別

                  要說高樓層與低樓層之間最明顯的差異,采光性問題肯定上榜。在現實生活中,有些戶型因為高低或南北不通透,導致光線不足,屋里總是暗暗的,大白天也要開燈,著實鬧心。如果遇到這種情況應該怎么解決呢?

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                  1、選用白色等淺色調:淺色調、反光度高的材料(譬如天花板、地板以及門窗等)可以最大化地折射光線,讓整體空間呈現出明亮寬敞的視覺效果。值得一提的是,淺色系中的白色可以讓空間視覺看起來更輕盈、更明亮,讓室內的光線明亮不少。

                  2、室內采光因地制宜:自在不同朝向的臥室或客廳中,我們可以選擇不同的光影調節方案再配上相應的風格色調,以此來營造出不同的光影意趣。

                  東向的房間:清晨光照比較強烈,但會隨著時間慢慢減弱。西向房間:從下午到傍晚這段時間會有較好的光照度和較長的光照時間;這里的自然光線調節適宜采用百葉形式(可有效地分時段利用自然光)。

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                  全南向的空間:應使用具有一定厚度的窗簾或配合使用紗簾、遮光簾、百葉簾等,以防止強光刺眼。

                  北向空間:通常光照不足。這里需要室內的補償光(如人工光源);窗簾選擇應以輕薄為主。天然不足,人工來湊。采光不好的居室空間始終不能放棄燈光照明。簡單的吸頂燈、吊燈也可以塑造明亮的氛圍;天花板四周搭配射燈或燈帶,讓光線打在墻面上可令整體光感更均勻、更明亮。當然,意猶未盡的你也可以再增加幾盞落地燈、壁燈、臺燈來減少照明死角。這樣就可以萬無一失了!

                  防偷盜,一樓陽臺要嚴防

                  在小偷的心目中,一樓等低樓層住戶一直都是他們“光顧”的理想對象。乘著低矮的便利,小偷們可以輕而易舉登堂入室。此時,家居防盜防爬的重任還是要寄放在門窗防盜之上。

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                  在住宅樓房中,封閉好陽臺或防盜護欄都可以起到一定的防盜作用。封陽臺的出現雖不能說百分百地阻止小偷進入室內,但封閉防撬的封陽臺設計加上客廳與陽臺之間鎖閉的推拉門,兩者互為補充,防盜性能將大大增強,可以阻止或延遲了小偷進入室內。

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